CASAS DE LUJO INTEGRADAS EN ENCLAVE NATURAL 

El proyecto se ubica en la zona central y más elevada de la urbanización Las Colinas Golf & Country Club, un valle entre colinas con vistas al mar. La idea conceptual parte de una serie de casas de lujo en lo alto de la colina que busca mirar al mar, surgiendo entre la pinada que la envuelve, trabajando los límites entre lo natural y lo artificial, la modernidad y la tradición.

Su posición dominante convierte el proyecto en una imagen referente visible desde la entrada a la urbanización que, a pesar de ser dos conjuntos de viviendas, respira una imagen edilicia de baja densidad. Sus cubiertas a un agua y sus ventanales con doble altura protagonizan “lo alto de la colina”.

La propuesta se divide volumétricamente para su integración en la orografía y el entorno natural. Los materiales utilizados y sus colores, blanco y térreos, para integrar el entorno existente, tanto natural como construido en la urbanización. Se compone de 19 viviendas distribuidas en dos volúmenes independientes, generando gran variedad tipológica de 2 y 3 dormitorios.

La propuesta se completa con una cuidada intervención paisajística de la parcela, generando espacios atractivos de estancia para los residentes; entre ellos, una piscina infinita con vistas sobre el valle natural de Las Colinas.

PAISAJISMO

El diseño de la urbanización de las Colinas planteó un gran reto de desniveles debido a la prominente elevación del terreno en la que se encuentra, la topografía del lugar presenta desniveles de unos 10 metros entre los lados contrarios de la loma que conforma la parcela. Por ello, el diseño de la urbanización se plantea con formas orgánicas, sinuosas y adaptativas, que consiguen respetar la orografía y paisaje original del terreno.

Los recorridos que envuelven la edificación y guían al usuario por todo el marco de la parcela a las diferentes áreas de ocio y relajación diseñadas, además de ser accesibles, acompañan en el paseo y disfrute del entorno propiciadas por las vistas y la vegetación autóctona.

DISEÑO DE ZONAS COMUNES

La urbanización dispone de un gran área de juegos infantiles, de zona deportiva, de varias zonas estanciales diseñadas como focos y puntos de reunión y ocio, de un maravilloso mirador orientado hacia la pinada mediterránea que existe en toda la loma inferior de la parcela. Por último, la zona más importante de la urbanización, la piscina infinity con vistas dirigidas hacia el futuro campo de golf que se construirá en la parcela inmediata a Colinas. La piscina dispone de una agradable pradera de césped y de una zona de solárium para que el relax y disfrute sea completo.

La vegetacion de carácter mediterráneo se integra perfecetamente en los alrededores, con una selección de especies adaptadas y resistentes a las condiciones climáticas de Las Colinas y que requieren un mínimo cuidado y un bajo consumo de agua.

ARQUITECTURA RESIDENCIAL EN EL MEDITERRÁNEO

SIMBIOSIS ENTRE PASADO Y FUTURO EN LA ARQUITECTURA ALICANTINA

En pleno ensanche de Alicante, dos edificios de los años 40-50, referentes en la arquitectura alicantina y en cuyos bajos se encontraba la tienda Caramelos Picó, recordada por todos los niños de aquel entonces, es el lugar donde se levanta este edificio de 5 plantas más ático entre medianeras,

Interiores cuidados y con personalidad propia, baldosas hidráulicas originales, muros imitando las mamposterías originales, tabiques de vidrio y campanas semi-industriales dan lugar a espacios donde conviven materiales del pasado y futuro en una simbiosis perfecta que confiere a este edificio de su carácter singular.

FORMAS ORGÁNICAS QUE ABRAZAN EL EXTERIOR

Nature by Kronos Homes es ese contacto con el ambiente exterior. El proyecto persigue el oxigeno, el desahogo, la brisa, el mar desde una piel-celosía cálida compuesta por “baguettes” cerámicas.

Dos elementos marcan su imagen exterior. Por un lado, los anillos de aluminio blanco que, en conjunto con la variedad tipológica y de distribuciones entre plantas, generan líneas sinuosas que envuelven los edificios y le dan uso exterior. Tras ellos, una segunda piel de densidad variable compuesta por lamas cerámicas ancladas de forjado a forjado, separada unos centímetros de la fachada y proteje el interior. Esta segunda piel cerámica aporta sombra a la fachada mejorando el comportamiento térmico del conjunto y ayuda a preservar la privacidad entre terrazas, tamizando también la entrada de luz solar en las orientaciones más complicadas.

En la planta baja los tonos claros y las formas curvas toman el control de caminos, piscinas y jardineras salpicadas de especies vegetales de bajos requerimientos hídricos. En la edificación esta filosofía de diseño se traduce en un gran zócalo compuesto por toda la planta baja acabado de trencadís blanco que, con sus formas curvas suaves, dirige los flujos de los habitantes creando una ambientación diferente, trasladándose incluso a jardineras y elementos de mobiliario de los zaguanes.

PAISAJISMO

El diseño de la urbanización Nature by Kronos Homes se planteó como un gradiente de sensaciones desde el exterior hacia el interior de la urbanización, como un refugio de frescor y relax cuyo vórtice es la piscina con un sugerente diseño en forma de gota.

A través de un recorrido perimetral, el “loop”, se conectan de manera accesible todas las áreas estanciales de la urbanización, que cuenta con dos pistas de pádel, un gimnasio con spa, áreas de juegos infantiles, un jardín de hamacas junto al jardín zen, un espacio ideado para el relax.

Siguiendo los parámetros BREEAM, se ha realizado una cuidadosa selección de especies ornamentales, unas de carácter mediterráneo en el contorno exterior, y distribuidas en unas jardineras de formas orgánicas, y otras tropicales, adaptadas a las condiciones climáticas de Alicante en el entorno de la piscina como núcleo de confortabilidad de la urbanización.

ADAPTACIÓN Y DISTINCIÓN

En la promoción residencial ÍTACA cada bloque se adapta a “su sitio”. Su topografía, su orientación, su relación con el jardín, sus miradas al mar. No buscamos viviendas en serie cuando nosotros, los individuos, somos tan distintos.

En ITACA cada casa es especial. Sus sendas, portales, aceras, plazas y terrazas están repletos de gestos de cordialidad que alimentan y unen a sus habitantes generando contextos de protección. Y según se asciende en altura, los edificios proyectan sus miradas en la dirección que más les conviene: a veces apuntan a las copas de los árboles del jardín, otras veces apuntan el trasiego de la avenida, y otras tantas buscan la serenidad de horizontes infinitos. Un muro blanco, ortogonal, repleto de terrazas y porches envuelve exteriormente la parcela como si de un “muro espejo” se tratase reflejando luz y miradas al mar.

PAISAJISMO

El complejo residencial ÍTACA cuenta con un formidable conjunto paisajistico de más de 10.000 m2 en una parcela de unos 13.000m2. Se ha primado el bienestar y confort del usuario del residencial, pues en él encontrará multiples servicios y áreas en las que relajarse y sentir que se encuentra en un gran oasis en mitad de la ciudad.

Se ha creado una entrada a la urbanización con grandes bancos y fuentes en las que poder descansar, reunirse o simplemente sentir la sensación de paz y refugio nada más acceder al residencial. Un gran club social lo acontece con pérgolas, barras y lugares de reunión. Existen una pista multideporte, dos pistas de pádel, área de petanca, zonas de juegos infantiles tradicionales y de recreo, multitud de aparcabicis, bancos, fuentes, tenis de mesa y zonas ajardinadas en las que poder relajarse, además de varias áreas apergoladas de uso estancial. La gran zona de las piscinas cuenta con duchas, solariums, césped y área de juegos acuáticos para niños.

La promoción residencial se ha pensado para que todo su conjunto sea un gran área de esparcimiento comunitario al aire libre en la que cada pequeño rincón de la parcela sea disfrutado y vivido por todos los usuarios del lugar.

MODERNIDAD, SOBRIEDAD Y ELEGANCIA EN EL CENTRO DE ALICANTE

El Edificio General Marvá 3, situado en la gran avenida que cruza el centro de Alicante y junto a la emblemática Plaza de Los Luceros, infunde modernidad, sobriedad y elegancia.

La fachada se caracteriza por las terrazas y sus lamas que orientan las miradas desde el interior hacia este epicentro urbano: la fuente con sus luceros, diseñada por el escultor alicantino Daniel Bañuls, los jardines, y las eventuales mascletàs que marcan las fiestas alicantinas. Una vida urbana que se disfruta desde el interior o el exterior del edificio, desde su piscina en la azotea, para después refugiarnos en su patio interior abrigado por su gran jardín vertical.

El Edificio General Marvá 3 habla de estos equilibrios de contrastes que tanto nos gustan en ADORAS: su fachada es tradición y tecnología, está aplacada con piedra local de la sierra de Bateig pero con lamas de aluminio a doble altura. Es por un lado sobrio y robusto, con esa volumetría cuadrada y contundente, y a la vez blando y orgánico con esas formas sinuosas del patio y el jardín vertical.

PAISAJISMO

El residencial Marvá dispone de dos amplias zonas de esparcimiento comunitario al aire libre. El jardín de cubierta cuenta con una piscina en diferentes tonos de verde en una elegante composición de gresites. El solarium está bordeado de jardineras que se integran en la fachada al contar con el mismo revestimiento en piedra. Las excepcionales vistas sobre la plaza de Luceros y la avenida general Marvá amplían la perspectiva hasta el mar Mediterráneo.

En la planta baja, el foco de atención se centra en el amplio jardín vertical, un precioso mosaico vegetal compuesto por una gran variedad de especies, arbustivas, vivaces y herbáceas, seleccionadas minuciosamente por sus cualidades estéticas y por su contribución a la captación de CO2 atmosférico.

Junto al jardín vertical, una moderna selección de juegos infantiles crean un espacio de recreo para los más pequeños, bajo la mirada de sus padres que descansan en la zona estancial del patio. En la franja opuesta, tres jardineras dispuestas en graderío, adornadas con arbustos de flor en tonos rosas y azules, atraviesan el muro de cerramiento y continúan en el jardín del atelier que se revela desde las viviendas de los pisos superiores, cerrando la composición en un único trazo.